Lucia区块链租住社区改变行业现状 引领智能生活

在互联网平台发布房源信息新规实施一周之后,北京市住建委执法部门对15家主流租房信息网站自查整改后的情况开展全覆盖检查。北京市住建委点名批评了安居客、58同城、赶集网、房天下、搜房网存在对个人发布房源信息审核把关不严,对发布主体身份认证、房源真实性核实机制不完善等问题。

为何在租房问题日益发酵之后,众多平台还是做不到审核机制严格把关呢?其实这里的深层原因是因为有些房东可能由于没有精力处理房源,导致大量的信息都掌握在中介平台手里,过度中心化会导致很多行业的乱象出现,所以依靠区块链技术为租房领域去除中心化迫在眉睫。

区块链租房Lucia可以从房屋的基本真实信息上链入手,从源头建立信任基础,去中心化的特性意味着可以直接让租客与房东或者租房社区之间进行点对点的沟通,破除中介的垄断地位,智能合约技术用来提高交易的效率,形成一个可信、高效的租房平台。

Lucia区块链租住社区改变行业现状 引领智能生活

与盛大天地合作,地产巨头开始布局

在Lucia的租住社区生态里不存在中介角色,用户可以通过完成社区任务来获得流通于的Token,例如完成社区内的房源信息发布、拍照摄影、房屋带看、房源资料上传维护、点评管理、法律咨询等诚信行为,可以获得来自房东的Token奖励;或者完成租客的代理找房、代理看房、搬家等服务,也可以获得来自租客的Token奖励,这套去中心化的模式完美的践行了通证经济。盛大天地选择与Lucia合作也证明了传统租房领域头部资源对Lucia生态的认可,盛大天地将旗下数千套房源上线至Lucia租住社区“部落客”。

盛大天地是盛大重要的地产项目,目前以张江“全球科创中心”与“综合性国家科学中心”大平台作为依托,秉持盛大集团‘创新改变世界’的理念,总投资高达上百亿元,全力打造以办公园区、零租金创业苗圃、行业领先孵化空间、互动青春里公寓 、娱乐商业综合体等为体系的‘盛大天地——创新生态之城’,满足一站式创业、工作、生活、娱乐需求。

小小门锁却是租房关键

在Lucia租住生态中,有两大难点,第一个是如何让房东安心的将房源托付给平台。Lucia针对这一问题,在近期与中城智慧达成战略合作,利用区块链技术+CCKS技术打造长租领域智能门锁安全芯片。目前中城科技已获软银中国等多个知名机构的投资。 

Lucia区块链租住社区改变行业现状 引领智能生活

如上图所示,智能门锁会采集房屋的进出数据,是连接线上线下数据的重要工具。

对于房东来说,可以通过自动下发规定的时间和密码,来控制租客的看房时间,从而为自己节约时间,也保证房屋财产安全。租客在入住后,房东可以通过智能门锁向租客催缴房租;租客到期后,也可以根据合约,及时更换新的门锁密码。对于租客而言,不需要在随身携带钥匙,非常方便。

此次智能门锁的合作,意味着打通了连接线上线下的关键核心,目的就是为了让房东和租客省时省心,使社区更加安全便捷,这也完善了Lucia租住生态的重要一环。

不签合同难维权?让电子合同永久存证具备法律效力

另一大难点,就是合同签订问题,合同是租房纠纷中最重要的证据。但目前市场上存在着由中介提供的,大量无法辨别其法律效力的合同;或者在合同隐藏着有利于中介方或房东方的条款;纠纷发生时,租客由于投诉成本较高,常常放弃投诉,对于不公平行为忍气吞声。

由于这种市场上的不健康行为,租客都呼唤着一个由第三方平台提供的安全、便捷、有效且能够永久保存的电子合同。Lucia在这方面选择了与国内电子合同早期布道者众签科技合作,开发了基于区块链的存证合约。

Lucia区块链租住社区改变行业现状 引领智能生活

比起纸质合同反复修改麻烦、用章流程繁琐、送达流程不便利、归档调阅麻烦等问题,区块链电子合约存证是一种在线化、无纸化、高效的、低签署成本的可替代商务工具,可以为双方节省大量的时间、人力等各方面的成本。

除此之外,众签还将完善与网络仲裁、互联网法院的对接,以实现Lucia与众签合作的区块链存证合约可被仲裁机构及法院直接认定为可信证据。Lucia区块链电子合同的法律合规化,使得区块链租房的落地更加完整,房东和租户的财产更有保障。

Lucia作为区块链租住社区一直在努力超越以房产中介为代表的传统租房商业模式,用区块链技术驱动行业升级,去除垄断乱象,真正意义上的实现“信于天下方能安于卧榻”。相信Lucia租住社区的努力一定可以让更多人有更好的租房体验。

文章作者: lucia 我要纠错
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